该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始」查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施工结束后，一般基坑施工到 正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴①定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好◆建设单位、施工方、居民们 的相互关系，必要时∴可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。

主要国家检测鉴定标准、规范卐包括但不限于：

1.《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）；

2.《建筑变形测量∑　规范》（JGJ 8-2016）；

3. 委托单位提供的相关技术资料；

4. 其它相关技术标准。